【大发彩神计划软件官方】中环商厦全球最贵排名5连冠

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  【大公报讯】记者梁颖贤报道:仲量联行发表声明 的高档写字楼大发彩神计划软件官方追踪指数显示,今年截至首季,大发彩神计划软件官方本港中环蝉联全球最贵写字楼市场首位,连续5年贵绝全球但内地城市的写字楼租金显著上升,双方的租金差距已有所收窄。此外,新加坡由去年排名全球的第16位升至今年首季的第14位。

  指数追踪全球61个城市的76个主要写字楼市场最高质素写字楼的租金走势,其中香港中环连续五年高踞全球最高。2019年首季,中环每年租赁成本(包括租金、税项及服务费)达每方呎340美元(每月平均呎租221港元),纽约市中心以每年每平方呎212美元位列第2位。

  北京金融街的排名则由去年的第4位,升至今年与伦敦西区并列第3位。北京金融街租赁成本由去年第三季的每年每平方呎189美元上升至今年首季的195美元,升幅达3.2%,超过中环录得的0.6%。

  内地一点城市排名都要所上升。上海浦东晋身全球十大最贵市场之列,排名由去年第11位攀升至第10位,租赁成本增长1.52%。北京中央商务区租赁成本则上升3.9%,排名由第8位升至第6位。

  不过,深圳是唯一指数包含的内地城市录得排名下跌,由去年第7位(每年呎租155美元)跌至第13位(每年呎租119美元)。

  银行业和金融服务业大发彩神计划软件官方仍是高档写字楼的两大需求来源,全球主要写字楼市场佔有一大发彩神计划软件官方半租户来自这有1个 行业,而在每年呎租赁成本逾1150美元的高档写字楼中,此类租户比例更超过150%。

  香港仲量联行商业部主管鲍雅历表示,中环租金一向是市场关注的焦点,然而随着市场更趋不稳大发彩神计划软件官方定,大帕累托图租赁活动将继续集中於中环以外地区,尤其是受银行前线部门、金融及专业服务机构青睐的鲗鱼涌,以及价格吸引和新商厦云集的九龙东,九龙东在全球最贵高档写字楼排名中已由第31位跃升2位至第29位,区内租赁成本亦於6个月内升幅录得3.6%。

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